Di seguito riportiamo integralmente il quesito posto all’agenzia delle entrate e la relativa risposta. Quesito L’istante dichiara di essere proprietaria in Italia esclusivamente di una abitazione sulla quale intende effettuare alcuni lavori ammessi alla agevolazione prevista dall’articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 (cd. Superbonus). Ciò posto, chiede se, in qualità di non…
Di seguito riportiamo integralmente il quesito posto all’agenzia delle entrate e la relativa risposta. Quesito L’Istante dichiara di utilizzare occasionalmente come bed and breakfast a conduzione familiare l’immobile di proprietà in cui risiede. Ciò posto, il Contribuente chiede se possa usufruire della detrazione del 110 per cento (cd. Superbonus) prevista dal decreto legge 19 maggio…
Di seguito riportiamo integralmente il quesito posto all’agenzia delle entrate e la relativa risposta. Quesito L’istante fa presente di avere iniziato nel maggio 2019 “lavori di ristrutturazione edilizia con anche un ampliamento (bonus casa) su una unità immobiliare unifamiliare indipendente” che costituisce “prima casa”, acquistata in comproprietà con la moglie. L’istante precisa che l’intervento edilizio…
Di seguito riportiamo integralmente il quesito posto all’agenzia delle entrate e la relativa risposta. Quesito L’Istante rappresenta di voler effettuare interventi edilizi su un fabbricato formato da quattro unità immobiliari ad uso abitativo (categoria catastale A/2) e quattro locali adibiti a locale di sgombero (categoria catastale C/2) nonché su tre pertinenze costituite da due locali…
Di seguito riportiamo integralmente il quesito posto all’agenzia delle entrate e la relativa risposta. Quesito L’Istante riferisce di essere l’amministratore di un “supercondominio”, formato da più edifici in condominio ognuno con proprio civico e codice fiscale, e che l’assemblea dei condòmini ha deliberato la riqualificazione della centrale termica a servizio di tutti gli edifici. Fa…
Di seguito riportiamo integralmente il quesito posto all’agenzia delle entrate e la relativa risposta. Quesito L’Istante fa presente di essere proprietario di un edificio unifamiliare funzionalmente indipendente dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Lo stesso intende effettuare i seguenti interventi: sostituzione dell’impianto di riscaldamento con un generatore dotato di pompa di calore, con conseguente aumento…
Superbonus – edificio composto da due unità immobiliari di cui rispettivamente la piena proprietà e la nuda proprietà appartengono ad un unico soggetto Di seguito riportiamo integralmente il quesito posto all’agenzia delle entrate e la relativa risposta. Quesito L’istante è pieno proprietario di una delle due unità immobiliari (ad uso abitazione) facenti parte di un…
Di seguito riportiamo integralmente il quesito posto all’agenzia delle entrate e la relativa risposta. Quesito L’amministratore del Condominio istante, rappresenta che l’edificio in questione è composto da 10 negozi al pian terreno e 10 appartamenti al 1° piano, e che ciascuna unità (sia residenziale che commerciale) dispone di impianto termico autonomo secondo la definizione riportata…
L’amministratore di condominio è la figura centrale di un condominio. È il punto di riferimento per condomini, personale che lavora all’interno del palazzo e fornitori. Ma vediamo le qualità di amministratore di condominio che fanno la differenza. I condomini devono essere attenti a scegliere questa figura, gli unici criteri da prendere in considerazione non sono solo il prezzo conveniente e il passaparola.
Come strutturare il regolamento di condominio Vediamo brevemente come strutturare il contenuto di un regolamento di condominio, esso deve essere fondamentalmente strutturato in tre grandi sezioni: l’identificazione delle parti comuni e il loro uso, come attribuire le spese e le attribuzioni all’amministratore. Il regolamento di condominio deve essere strutturato in maniera tale da comprendere: nella…