Di seguito riportiamo integralmente il quesito posto all’agenzia delle entrate e la relativa risposta. Quesito L’amministratore del Condominio istante, rappresenta che l’edificio in questione è composto da 10 negozi al pian terreno e 10 appartamenti al 1° piano, e che ciascuna unità (sia residenziale che commerciale) dispone di impianto termico autonomo secondo la definizione riportata…
Dettagli
L’amministratore di condominio è la figura centrale di un condominio. È il punto di riferimento per condomini, personale che lavora all’interno del palazzo e fornitori. Ma vediamo le qualità di amministratore di condominio che fanno la differenza. I condomini devono essere attenti a scegliere questa figura, gli unici criteri da prendere in considerazione non sono solo il prezzo conveniente e il passaparola.
Dettagli
Come strutturare il regolamento di condominio Vediamo brevemente come strutturare il contenuto di un regolamento di condominio, esso deve essere fondamentalmente strutturato in tre grandi sezioni: l’identificazione delle parti comuni e il loro uso, come attribuire le spese e le attribuzioni all’amministratore. Il regolamento di condominio deve essere strutturato in maniera tale da comprendere: nella…
Dettagli
Il regolamento di condominio Il Codice Civile nell’art. 1138 prevede l’obbligo di redigere un regolamento di condominio quando vi sono più di 10 condomini. In caso di numero minore la stesura del regolamento di condominio è facoltativa da parte dei condomini, ma una volta predisposto, allo stesso regolamento verranno applicate le norme previste per quello…
Dettagli
É agevolabile la spesa per la sostituzione della porta di ingresso? E quella del box auto adiacente? Se si queste porte come devono essere considerate? La normativa a supporto delle detrazioni fiscali equipara la trasmittanza di porte e finestre, indicate entrambe come “chiusure apribili e assimilabili”, imponendo il rispetto dei valori indicati nell’allegato E, tabella…
Dettagli
Il Superbonus consiste in una detrazione al 110% sulle spese sostenute per interventi effettuati da: condomìni persone fisiche al di fuori dell’attività di impresa Istituti autonomi case popolari (IACP) cooperative di abitazione a proprietà indivisa organizzazioni non lucrative di utilità sociale organizzazioni di volontariato associazioni di promozione sociali associazioni e società sportive dilettantistiche persone fisiche…
Dettagli
Superbonus, asseverazioni e visti di conformità Per ottenere la detrazione al 110% il cosiddetto superbonus sono previsti diversi adempimenti, superiori a quelli dell’eco e sismabonus “ordinari”: dalle asseverazioni tecniche al visto di conformità, fino alle delibere assembleari. Superbonus e visto di conformità L’articolo 121 del Dl Rilancio 34/2020 introduce 2 alternative alla detrazione fiscale per…
Dettagli
L’idea del Superbonus nasce dalla voglia di contrastare con una sola misura le due grandi sfide della nostra epoca: da una parte, l’emergenza economica che vivono i nostri cittadini e le nostre imprese, con milioni di disoccupati e tante crisi aziendali; dall’altra, l’emergenza climatica che mette a rischio la salute e la sopravvivenza del nostro…
Dettagli
Con un incentivo al 110% è infatti assolutamente prioritario che nemmeno un Euro vada sprecato, e che i lavori riescano veramente a rendere le nostre abitazioni più sicure ed efficienti, quindi meno energivore e praticamente con una rata condominiale più bassa.
Dettagli
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Ai sensi dell’articolo 121 del Decreto Rilancio chi eseguirà negli anni 2020 e 2021 spese per gli interventi relativi al superbonus potrà optare tra l’utilizzo diretto della detrazione spettante in sede di dichiarazione dei redditi relativa all’anno di riferimento delle spese oppure: Sconto in fattura – un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto,…
Dettagli