Distacco dal riscaldamento centralizzato, si può fare?

Distacco dal riscaldamento centralizzato del condominio Tante volte è successo che i condomini per svariate ragioni chiedano se sia possibile staccarsi dal riscaldamento centralizzato. La risposta è semplice: si, ci si può staccare, lo dice l’art. 1118 del codice civile: Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo…

superbonus 110 amministrazioni petrucci

Compenso amministratore di condominio e superbonus 110

Quanto vale il compenso per l’amministratore di condominio per i lavori relativi al superbonus 110%? Utilizziamo le norme sulla ricostruzione post sisma per costruire l’onorario per la riqualificazione energetica. Il compenso dell’amministratore di condominio negli aiuti per la ricostruzione post sisma è indicato nel Dl 189/2016, Legge 229/2016, che all’articolo 34, co.5, fissa la “misura…

categoria catastale amministrazioni petrucci

Categorie catastali: elenco immobili dei gruppi catastali A, B, C, D, E, F

Le categorie catastali sono una classificazione degli immobili urbani che indica la destinazione d’uso degli immobili stessi. Le categorie sono rappresentate tramite codici di lettere e numeri e servono a indicare la rendita, cioè l’utile che secondo l’Agenzia delle Entrate si può ricavare dal singolo immobile, in base alla sua destinazione d’uso. Vediamo adesso l’elenco…

Regolamento Condominio

Regolamento condominiale: le regole e gli obblighi per i condòmini e gli animali domestici

Buona parte delle norme condominiali sono state introdotte con la riforma del 2012, quando venne approvata una nuova disciplina sui condomini. Tra le norme introdotte dal testo c’è la “liberalizzazione” degli animali domestici, più un ampliamento dei poteri all’Amministratore e una nuova normativa per gli spazi comuni.
Ma andiamo a vedere punto per punto quali sono gli elementi chiave del regolamento condominiale.

Barriere architettoniche e Superbonus 110%

Nell’ultima legge di bilancio è stata aggiunta la possibilità dell’accesso al 110% alle persone OVER 65 per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Inoltre c’è un’altra novità che riguarda le spese sostenute in caso di accesso al Superbonus. Infatti il limite temporale per il sostenimento delle spese è esteso fino al 30 giugno 2022. Definizione di barriere…

avvocato cristiano bettinelli

Regolamento di condominio, quali sono i contenuti

Come strutturare il regolamento di condominio Vediamo brevemente come strutturare il contenuto di un regolamento di condominio, esso deve essere fondamentalmente strutturato in tre grandi sezioni: l’identificazione delle parti comuni e il loro uso, come attribuire le spese e le attribuzioni all’amministratore. Il regolamento di condominio deve essere strutturato in maniera tale da comprendere: nella…

smart working amministrazioni petrucci

Amministratore di condominio e smart working

Smart working: diamogli una definizione In questo periodo di coronavirus si discute molto di “smart working”, noi ne parleremo contestualizzando l’esempio per l’amministratore di condominio.In italiano lo smart working, da non confondere con il telelavoro che rappresenta un’altra modalità di gestione del rapporto lavorativo, si traduce in “lavoro intelligente” ed è una specifica filosofia basata…