Le regole condominiali Le regole condominiali sono fondamentali per garantire una convivenza serena e armoniosa tra i condomini. In questo articolo, vedremo quali sono le principali regole condominiali, come rispettarle e quali sono le normative di riferimento. I condomini sono tenuti a rispettare alcune regole per garantire la convivenza pacifica e il rispetto degli spazi…
Vediamo 10 punti o regole condominiali da tener conto per vivere bene in condominio Quando compriamo, o affittiamo un appartamento, in un condominio facciamo le nostre valutazioni: i servizi pubblici, il medico, il farmacista, la scuola per i bambini, i negozi, il parcheggio, … sono veramente tantissimi i parametri che teniamo in considerazione. Tra questi…
Che cos’è Google Workspace? Google Workspace è una suite di produttività basata sulla cloud che aiuta i team a comunicare, collaborare e aumentare la produttività ovunque si trovino e da qualsiasi dispositivo. È facile da configurare, utilizzare e gestire, così la tua attività può concentrarsi sulle questioni davvero importanti. Ecco alcuni punti salienti di Google…
Distacco dal riscaldamento centralizzato del condominio Tante volte è successo che i condomini per svariate ragioni chiedano se sia possibile staccarsi dal riscaldamento centralizzato. La risposta è semplice: si, ci si può staccare, lo dice l’art. 1118 del codice civile: Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo…
Quanto vale il compenso per l’amministratore di condominio per i lavori relativi al superbonus 110%? Utilizziamo le norme sulla ricostruzione post sisma per costruire l’onorario per la riqualificazione energetica. Il compenso dell’amministratore di condominio negli aiuti per la ricostruzione post sisma è indicato nel Dl 189/2016, Legge 229/2016, che all’articolo 34, co.5, fissa la “misura…
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Le categorie catastali sono una classificazione degli immobili urbani che indica la destinazione d’uso degli immobili stessi. Le categorie sono rappresentate tramite codici di lettere e numeri e servono a indicare la rendita, cioè l’utile che secondo l’Agenzia delle Entrate si può ricavare dal singolo immobile, in base alla sua destinazione d’uso. Vediamo adesso l’elenco…
Buona parte delle norme condominiali sono state introdotte con la riforma del 2012, quando venne approvata una nuova disciplina sui condomini. Tra le norme introdotte dal testo c’è la “liberalizzazione” degli animali domestici, più un ampliamento dei poteri all’Amministratore e una nuova normativa per gli spazi comuni.
Ma andiamo a vedere punto per punto quali sono gli elementi chiave del regolamento condominiale.
Nell’ultima legge di bilancio è stata aggiunta la possibilità dell’accesso al 110% alle persone OVER 65 per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Inoltre c’è un’altra novità che riguarda le spese sostenute in caso di accesso al Superbonus. Infatti il limite temporale per il sostenimento delle spese è esteso fino al 30 giugno 2022. Definizione di barriere…
Come strutturare il regolamento di condominio Vediamo brevemente come strutturare il contenuto di un regolamento di condominio, esso deve essere fondamentalmente strutturato in tre grandi sezioni: l’identificazione delle parti comuni e il loro uso, come attribuire le spese e le attribuzioni all’amministratore. Il regolamento di condominio deve essere strutturato in maniera tale da comprendere: nella…
Il regolamento di condominio Il Codice Civile nell’art. 1138 prevede l’obbligo di redigere un regolamento di condominio quando vi sono più di 10 condomini. In caso di numero minore la stesura del regolamento di condominio è facoltativa da parte dei condomini, ma una volta predisposto, allo stesso regolamento verranno applicate le norme previste per quello…